北京瑞鼎鸿业建筑科技有限公司从业多年，靠着过硬的施工质量和热情周到的服务，声名远播，积攒了非常好的口碑。山东中健康桥制药有限公司坐落在大美临沂的国家级经济技术开发区华夏路92号，是中健康桥医药集团股份有限公司的生产研发基地之一，具有30多年中成药生产历史。

该公司发现厂房屋面出现渗漏现象，通过多方比较，选择了瑞鼎鸿业承接该项工程。瑞鼎鸿业当然不负所托，根据具体情况，立刻对该公司的问题屋面做了勘察和修整。

2020 年 7 月 4 日对其中一处屋面进行了现场勘察，发现厂房屋面渗漏、局部腐蚀情况严重。

根据屋面现状情况，瑞鼎鸿业向客户提出以下解决方案：

1）屋面整体检查、加固；清理垃圾、水沟淤泥、金属废弃物；部分损坏部件更

换，排除屋面隐患；

2）屋脊两侧及脊瓦接缝处采用瑞顶锢一布四涂五层工艺防水处理；

3）水沟打磨除锈，接缝做防水后，整体防腐处理；施工中如发现水沟严重锈穿

锈透，无法按原方案进行施工，另行洽商；

4）水沟檐口整形，加装滴水帘，下折 45 度角；

5）对女儿墙裂缝采用无机堵漏材料找平堵漏，整体喷涂或滚涂两遍防护涂料防

水防潮；泛水板原有防水卷材清除后，进行防水防腐处理；

6）当风机洞口位于坡度较大屋面时，容易产生阻水、积水现象，在地势高的一

边增设分水器，防止水流对风机产生二次损坏；风机底座原防水层清除，做防水

处理；

7）屋面紧固件采用一膜两涂三层工艺防水施工；

8）屋面整体喷涂防腐、防护涂料，延长使用寿命 10 年以上。

经过细致沟通，客户表示同意施工方案，瑞鼎鸿业立刻排期进场，保持一贯的高水准、高效率，又快又好的完成第一处休整。客户看到实实在在的成果，非常满意。又提出还有其他的问题屋面，希望继续由瑞鼎鸿业来进行施工。

于是2020 年 7 月 21 日瑞鼎鸿业对山东中键康桥制药有限公司1#屋面进行了现场勘查，并对屋顶结构及状况进行了检验，结论如下：

该建筑使用约 10 年，曾采用防水卷材进行局部维修，防水层已经老化，屋面部分已重度腐蚀，局部锈通，锈通部位主要是屋面横向接缝、檐口部位、卷材覆盖区域也有锈通情况；屋面局部坍陷变形、部分板缝开裂，以上问题也是造成渗漏的主要原因。

根据屋面现状情况，结合使用性质，经过双方沟通，该建筑只需对屋面北侧区域漏点简单维修即可，特提出以下解决方案：

1）屋脊盖板北侧防水处理；

2）东西两侧女儿墙与屋面结合处防水处理；

3）屋面板檐口锈通部位防水处理；

4）水沟淤泥清理，排水系统检查工作；

5）屋面板横向接缝防水处理；

6）屋面竖缝检修及大面锈通部位排查防水处理；

7）紧固件防水处理。

瑞鼎鸿业将方案的方方面面都详细告知客户，做到坦诚布公，客户根据自身要求，选定该方案。瑞鼎鸿业再次进场，按时按质完成施工方案，并顺利通过验收。