屋面不漏是确保建筑正常使用的基本要求，但多年来建筑屋面渗漏问题一直比较突出，个别新建成的工程竣工当年就出现了严重渗漏的情况。那么造成屋面漏水的原因有哪些呢?

　　设计原因：

　　1、没有严格按照国家标准根据建筑物的类别和防水层合理使用年限确定防水标准和设防要求。

　　2、没有根据“防排结合，刚柔相济，多道防线，共同作用”的防水设计原则，不重视排水设计，不能进行合理的排水分区，局部落水管、雨水口数量不足，一旦遇上大雨屋面出现局部积水，为屋面渗漏埋下了祸根。

　　3、结构设计不合理。

　　4、屋面板的支座处没有设置足够的构造钢筋。

　　5、细部节点设计不合理或比较粗糙。

　　6、屋面构造层次设计不合理。

　　二、施工方面的原因

　　1、没有严格按照屋面防水施工操作规程进行施工，操作工序有误，施工不规范。

　　2、水泥、粗细骨料的材质较差，配合比、水灰比不当。

　　3、混凝土搅拌不均匀，搅拌时间不够。

　　4、混凝土浇筑不能连续进行，施工缝留设位置不合理。

　　5、混凝土振捣不密实，出现漏振、欠振或超振情况。

　　6、混凝土振捣后不能及时养护或养护时间不够。

　　7、细部防水做法不合理。

　　三、处理方法：

　　采用既有屋面防水系统。此系统是针对混凝土屋面、原防水层老化或遭破坏而引发渗漏，但基础层较好，防水层还具有维修价值，在不拆除原防水层的基础上，对渗漏部位(局部)或整体加铺----顶倍锢(1+1+1)既有屋面防水修复系统，本系统无需拆除原防水层，节省人工费用，不产生建筑垃圾，对环境无污染，防水效果优异能恢复并加强其防水功能，延长其使用生命。