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做好金属屋面防水需要考虑的因素

发布日期:2020-01-03

       当前很多的厂房、仓库这一些大型建筑都选用金属屋面板,但是过了5年左右,基本都出现了大大小小不同的问题,最为常见的就是漏水的情况,那么想要做好金属屋面防水需要考虑哪些内容呢?


做好金属屋面防水需要考虑的因素


  瑞鼎鸿业在这行业做了多年,看过的屋面有上千个,积累了大量的维修维护经验,在此与诸君分享一下。


  金属屋面,通常由压型钢板咬合而成,并根据建筑使用功能,辅以一定比例的采光板、排风设备(风机/烟囱/气楼等)、排水天沟等组合而成。


  屋面板,通常采用镀锌钢板或彩涂板,分不同涂层品质、厚度、板型等,通常大厂房面积都比较大,屋面板比较厚,5-10年内通常不会渗漏水的(安装过程中人为破损另论),而漏水通常会在直立锁缝、钉子、屋面板接头、采光板与彩钢板搭接处、天沟、屋脊/气楼泛水、山墙等局部区域。所以,金属屋面防水只需将这些局部有漏水隐患的区域进行防水加固即可,而无需像土建屋面那样,满铺沥青防水卷材等传统方法,既多花钱又没解决问题。


做好金属屋面防水需要考虑的因素


  当我们需要对一个旧的金属屋面进行防水维修维护时,通常会从几个因素考量:


  (1)屋面板质量如何 包括板型、厚度/承载力、是否有安装缺陷?是否有锈蚀?是否有旧涂层(如卷材)覆盖?屋面板是否过于平缓?


  (2)后开孔设备的质量如何 包括安装水平好坏?是否有明显缺陷?是否有工业废气排放造成腐蚀?


  (3)天沟区域排水及基材的质量 天沟容易积水及产生各类垃圾,是否排水不畅?是否有溢水隐患?天沟基材是否有旧涂层?是否有锈蚀?


  (4)客户对建筑使用功能的要求 厂房是自有或租赁?是永续使用还是临时使用?屋面滴水对室内生产运营影响程度如何?是漏哪里补哪里?还是有预防性的维护计划,定期大修?


做好金属屋面防水需要考虑的因素


       好了,今天给大家带来的内容就这么多了,希望能够给大家带来帮助,同时您在做金属屋面防水的时候能够多多注意,避免出现错误影响防水效果。